Zum Ermitteln einer geeigneten Finanzierung sind Rechner mit einer jeweiligen Spezifikation von Vorteil. Diese Spezifikation kann auf die Berechnung einzelner Finanzierungsbestandteile oder auf eine gesamte Finanzierung ausgerichtet sein. Oftmals reicht es bei einem Online-Finanzierungsrechner aus, einen Kreditbetrag und eine Kreditlaufzeit einzugeben, um entsprechende Kreditangebote zu erhalten. Im Bereich der Bau- und Immobilienfinanzierung finden sich online auf unterschiedlichsten Finanzportalen unter anderem Tilgungsrechner, Kostenrechner oder Zinsbindungsrechner. Doch auch die Berechnung von Neben- oder Grundbuchkosten ist mit den jeweiligen Online-Tools möglich.

Versteckte Kosten bei Finanzierungen mit speziellen Rechnern erfassen

Effektivzinsrechner sind ein spezielles Instrument, wenn es um das Herausfinden einer guten Finanzierung per Rechner geht. Der Gesetzgeber hat die Angabe des Effektivzinses zum Vergleichen von Baugeldkonditionen vorgeschrieben. Da dies nicht in jedem Fall mit der notwendigen Sorgfalt vorgenommen wird, können mit einem Effektivzinsrechner auch versteckte Kosten mit einkalkuliert werden. Beispielsweise werden von den Kreditgebern vielfach Bereitstellungszinsen für in Raten abgerufene Kreditsummen verlangt. Diese Bereitstellung ist je nach Kreditgeber unterschiedlich. Die Frist einer berechneten Bereitstellung beginnt bei zwischen zwei und zwölf Monaten. Bei Teilauszahlungen verlangen einige Banken zudem einen sogenannten Teilauszahlungszuschlag bis zur vollständigen Darlehensauszahlung.

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