Eine Kündigung eines Kredits sollte gut überlegt sein. Insbesondere wenn es sich um einen Baukredit handelt, muss der Darlehensnehmer mit hohen Kosten rechnen. Wer aus einem laufenden Kreditvertrag aussteigen will, muss an den Geldgeber Vorfälligkeitsentschädigungen zahlen. Diese werden deshalb fällig, weil die Bank für den Kredit Geld an den Kapitalmärkten aufnehmen musste und mit den Zinsen des Kreditnehmers kalkuliert. Wird ein Kreditvertrag gekündigt, lässt sich die Bank diesen Zinsausfall vom Kunden erstatten. Je länger der Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung entfernt liegt, desto höher fällt auch die Vorfälligkeitsentschädigung aus. Die Kündigung beim Kredit kann somit tiefe Löcher ins Budget reißen. Wer dies vermeiden will, sollte sich frühzeitig nach einem Kredit mit Kündigungsoption umsehen. Wer jedoch einen Vertrag abgeschlossen hat, der über mehr als zehn Jahre läuft, kann laut Gesetzgebung kostenfrei kündigen. Wer eine Kündigung des Kredits anstrebt, weil der Zinssatz gefallen ist, kann mit einem Forward-Darlehen die Konditionen für eine Anschlussfinanzierung frühzeitig sichern.